Стиль и ремонт
Инвестиции по-новому.
Заказать проект
Флиппинг
Инвестирование в недвижимость на короткое время и её последующая перепродажа с целью получения прибыли.
Подбор и покупка
Исходя из многолетнего опыта риелтора и знания рынка.
Ремонт и дизайн
В соответствии с модными тенденциями и в короткие сроки.
Продажа
Правильная подача объекта для максимально быстрой продажи.
Условия для инвесторов
Покупка
Приобрести объект можно с использованием кредитного плеча и без. От этого зависит % чистой прибыли инвестора.
Расходы
Мы учитываем все расходы, связанные с проектом. В том числе проценты банка, налоги, коммунальные услуги.
Прибыль и риски
В зависимости от входной стоимости объекта и расходов. Прибыль инвестора от 50% чистой прибыли проекта. В любой ситуации инвестор останется при своих вложениях. Риски минимальны.
Доходность
Применяем весь наш багаж знаний в ремонте и дизайне для создания максимально ликвидных проектов
Выбор объекта
Низкая стоимость (объективно, с учетом показателей за 2-3 года).
Нет аналогов на рынке
Направление только зарождается в Москве и крупных городах.
Доходность от 40%
Гарантируем финансовую перспективность каждого проекта.
О нашей компании
FLAT_INVESTOR — это полная цепочка высокоэффективных специалистов. В нашей команде инвестиционный брокер, дизайнер интерьера, прораб, бригады строителей. Мы работаем вместе уже много лет. Знаем все нюансы дизайна и строительства и создаем все условия для получения максимальной прибыли.

Меня зовут Лесникова Юлия, и я являюсь одним из учредителей компании FLAT_INVESTOR.

Больше 10 лет опыта работы в оптовых компаниях с крупными строительными игроками и более 5 лет работы риелтором.

Являюсь сертифицированным брокером по недвижимости в Уральской Палате Недвижимости.

На протяжении всех лет работы добивалась высоких результатов и сейчас применяю весь свой опыт в инвестировании.

Отвечаю за финансовый результат всех проектов.


Меня зовут Ксения Крохалева, я второй учредитель компании Флэт Инвестор, и в нашей команде я занимаюсь продуктом.

У меня обширный опыт в строительной сфере, посуточной аренде квартир, дизайне и риелторстве.

Я создаю функциональные планировки, привлекательные и удобные интерьеры, подбираю мебель, освещение, цветовые гаммы для наших квартир. Плюс, благодаря своим знаниям и множеству проектов позади, слежу за ходом ремонта.

Я - прораб с женским дизайнерским вкусом.

Отвечаю за все объекты компании.


Преимущества работы с нами
  • Надежность
    У нас есть собственные проекты на собственные деньги и проекты с инвесторами. Только проверенные схемы, всё новое - мы пробуем на себе, и при успехе - внедряем инвесторов в подобные проекты.
  • Оформление и прозрачность
    Все объекты оформляются в собственность инвестора, расходы подтверждаются чеками и ведутся он-лайн в Гугл-таблице.
  • Авторский надзор
    Мы заботимся обо всем, что связано с проектом: будь то юридические вопросы, подрядчики по строительству или инженерные работы.
Реализованные проекты
За два года мы участвовали в 32 проектах, чистая прибыль более 30 млн рублей. Представлена часть собственных проектов и проектов инвесторов. В постоянном обороте более 80 млн. рублей.
Проект А52 - наличные, пентагон 1980 г. Январь 2025.

•Потрачено на объект 3550 тыс.руб.

•Затраты с учетом налогов 965 тыс.руб.

•Продано 5420 тыс.руб.


•Чистая прибыль 905 тыс.руб.

•Срок от и до – 63 дня

•Доходность проекта - 116% годовых

Проект А30 - наличные, кирпич 1996 г. Сентябрь 2024.

•Потрачено на объект 6500 тыс.руб.

•Затраты с учетом налогов 1300 тыс.руб.

•Продано 8950 тыс.руб.


•Чистая прибыль 1200 тыс.руб.

•Срок от и до - 4 месяца

•Доходность - 49% годовых

Проект Ф23 - наличные, спецпроект. Сентябрь 2024.

•Потрачено на объект 6200 тыс.руб.

•Затраты с учетом налогов 1150 тыс.руб.

•Продано 8990 тыс.руб.


•Чистая прибыль 1650 тыс.руб.

•Срок от и до - 5 месяцев

•Доходность - 58% годовых

Проект Б11 - наличные, хрущевка. Август 2024.

•Потрачено на объект 4300 тыс.руб.

•Затраты с учетом налогов 1200 тыс.руб.

•Продано 6250 тыс.руб.


•Чистая прибыль 750 тыс.руб.

•Срок от и до – 4 месяца

•Доходность - 41% годовых

Проект Ш12 - наличные, спецпроект. Март 2024.

•Потрачено на объект 7200 тыс.руб.

•Затраты с учетом налогов 1630 тыс.руб.

•Продано 10650 тыс.руб.


•Чистая прибыль 1920 тыс.руб.

•Срок от и до –5 месяцев

•Доходность - 53% годовых

Проект З20 - наличные, хрущевка. Апрель-май 2024.

•Потрачено на объект 3850 тыс.руб.

•Затраты с учетом налогов 1070 тыс.руб.

•Продано 5700 тыс.руб.


•Чистая прибыль 780 тыс.руб.

•Срок от и до – 4 месяца

•Доходность - 48% годовых

Как мы работаем
Подбор объекта
Определение пожеланий к стоимости, примерных затрат на объект.
Подтверждение проекта и подписание договора
Детальная проработка проекта.
Закуп материалов и осуществление проекта
Контроль соответствия строительных работ проектному плану. Наш дизайнер и прораб регулярно посещают объект и все контролируют. Мы осуществляем закупку материалов.
Подготовка объекта к рекламе и продажа
Производится сборка мебели, выполняется декорирование. В последующем подписание договора купли-продажи с покупателем.
+7 912 298 76 98 Юлия
+7 904 38 58 162 Ксения
Фотографии и тексты использованы для демонстрации возможностей шаблона сайта, пожалуйста, не используйте их в коммерческих целях.
Made on
Tilda